وکیل شهرداری در کرج : وکیل متخصص امور شهرداری در کرج

وکیل شهرداری در کرج : جهت انجام امور مرتبط با شهرداری ، بهتر است با اطلاع کافی از قوانین و مقررات مرتبط اقدام کنید، تا با موفقیت بتوانید کار خود را به پایان برسانید ، موسسه حقوقی نویان عدل، با داشتن وکیل شهرداری خوب در کرج آماده ارائه خدمات و مشاوره تخصصی به شما عزیزان می باشد.

ممکن است شما نیز تجربه این را داشته باشید که در مراجعه به شهرداری ، به دلایل مختلف مانند ناآگاهی از قوانین و بی اطلاعی از موارد حقوقی ، موفق به اتمام کار خود نشده باشید.

در زمان مراجعه به شهرداری لازم است فردی متخصص و آگاه به مسائل و قوانین شهرداری در کنار شما حضور داشته باشد تا مشکلات را مرتفع کند که به آن وکیل شهرداری گفته می شود.

وکیل شهرداری کیست ؟

معمولا شکایت های صورت گرفته از شهرداری، موضوع و درصد قابل توجهی از پرونده های مراجع قضایی از جمله دیوان عدالت اداری کشور را تشکیل داده اند.

در این بین وکیل شهرداری با تسلط کافی بر قوانین و مقررات عام و خاص شهرداری، کمیسیون های شهرداری، آئین نامه ها، بخشنامه ها و غیره قادر است دعاوی مطرح شده علیه شهرداری را پیش برده و نتایح مطلوب و موثر را اخذ نماید.

وکیل شهرداری شخصی است که با تکیه بر آگاهی قادر است از حقوق طرفین در دعاوی مربوط به امور شهرداری ها به درستی دفاع کند. اگر نیاز به وکیل شهرداری در کرج دارید ، کافی است با موسسه حقوقی نویان عدل تماس بگیرید و از خدمات تخصصی ما بهره مند شوید.

وظایف وکیل امور شهرداری چیست؟

از جمله مواردی که در دعاوی مربوط به امور شهرداری مطرح می شود و وکیل شهرداری قادر است در آن ها حاضرباشد می توان به این موارد اشاره کرد:

  •  اعتراض به آراء از سمت کمیسیون های ماده 100، 99، 77 و 55 شهرداری ،
  •  دریافت دستور موقت از دیوان عدالت اداری براساس توقیف عملیات اجرایی آراء صادره از سمت کمیسیون های شهرداری ،
  • دریافت مجوز پروانه ساختمانی ،
  • گواهی پایان کار ،
  • اخذ سند مالکیت ،
  • وصول مطالبات پیمانکاران از شهرداری ،
  • تغییر کاربری املاک تجاری به مسکونی و بلعکس ،
  • طلب خسارت از شهرداری و غیره است.

چه نهادهایی مقرارت شهرداری را تصویب می کنند؟

برخلاف سایر دعاوی که قوانین مصوب مجلس شورای اسلامی در آن حاکم است ، نهادهای متعددی اقدام به تصویب مقررات برای شهرداری ها می کنند که برای شهرداری لازم الاتباع بوده است و در دعاوی میان شهرداری و شهروندان بسیار موثر است.

بعضی از این نهادها عبارت است از:

  • شورای عالی شهرسازی و معماری
  • کمیسیون ماده 5 قانون شورای عالی شهرسازی و معماری
  • شورای اسلامی شهر
  • مجلس شورای اسلامی

مهم ترین دعاوی مربوط به شهرداری شامل موارد زیر می باشد:

دعاوی قرار دادی

  • دعاوی قراردادی شهرداری با شخص
  • دعاوی کارمندان شهرداری
  • دعاوی مطالبات پیمانکاران
  • دعاوی مزایده های شهرداری و مناقصات

دعاوی ساختمانی

  • لزوم صدور پروانه
  • تخلفات ساختمانی
  • کمیسیون ماده 100
  • کاربری ملک

دعاوی عوارض

  • عوارض ساخت
  • عوارض افراز و تفکیک
  • عوارض تابلو و تبلیغات
  • کمیسیون ماده 77

دعاوی تصرف

  • مطالبه بهای ملک
  • رفع تصرف عدوانی
  • رفع ممانعت

دعاوی کیفری شهرداری

  • تخریب
  • ضرب و جرح به وسیله کارمندان شهرداری
  • منع کردن فعالیت کسبه

مراجع رسیدگی به دعاوی مربوط به شهرداری کدامند؟

به صورت کلی تعداد مراجع حل اختلاف میان شهروندان و شهرداری بسیار زیاد بود و برخلاف سایر دعاوی که در بسیاری از موارد فقط مرجع حل اختلاف دادگاه است. در دعای میان مردم و شهرداری مراجع متعددی اقدام به حل اختلاف می نمایند که از جمله آن ها می توان به این موارد اشاره کرد:

 کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری در خصوص حل اختلاف شهرداری و مردم در خصوص عوارض

 کمیسیون ماده 100 شهرداری در مورد اختلاف طرفین در تخلفات ساختمانی

کمیسیون ماده 99 قانون شهرداری در خصوص ساخت و سازهای خارح از حریم شهرها و دیوان عدالت اداری در مورد تخلف از قوانین به وسیله شهرداری

دادگاه های عمومی کیفری

سایر کمیسیون های رسیدگی به دعاوی امور مربوط به شهرداری عبارت اند از:

  • کمیسیون مندرج ماده 8 قانون نوسازی
  • کمیسیون بند 20 ماده 55 قانون شهرداری
  • کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
  • کمیسیون ماده 7 قانون گسترش فضای سبز شهرداری
  • کمیسیون ماده ۹ قانون زمین شهری
  • کمیسیون ماده 8 قانون شهرداری

مزایای بهره مندی از وکیل شهرداری

  • وکیل شهرداری دارای تخصص و دانش کافی برا دفاع از حقوق قانونی شما است.
  • قوانین شهرداری با سایر قوانین متفاوت است و از پیچیدگی های بسیاری برخوردار است می توانید به کمک وکیل شهرداری از چالش هایی که در پرونده وجود دارد عبور کنید.
  • با وجود وکیل شهرداری، موفقیت در دعاوی شهرداری به صورت قابل توجهی ممکن خواهد شد.
  • تسلط وکیل شهرداری بر کلیه قوانین؛ روند پیگیری و همچنین رسیدگی به دعاوی سرعت می پذیرد.
  • اکثر دعاوی و شکایات علیه شهرداری ها در دیوان عدالت اداری رسیدگی شده و وکیل شهرداری با تسلط و تجربه قادر است در این دیوان از حقوق شما دفاع کند.

نقش وکیل متخصص شهرداری چیست؟

به دلیل وجود پیچیدگی و متفاوت بودن قوانین شهرداری، وجود وکیلی متخصص بسیار مهم است که دارای تخصص و دانش کافی باشد زیرا احتمال موفقیت در دعاوی را بالا برده و سبب رسیدگی به پرونده خواهد شد.

وکیل ماده 100 شهرداری

وکیل ماده صد شهرداری شخصی است که وظیفه رسیدگی به تخلفات ساختمانی را که از سوی  شهرداری گزارش داده می شود را دارد  و با انشای رای در خصوص تخلف، تعیین و تکلیف خواهد کرد.

وکیل برای شکایت از شهرداری

اکثر وکلای دادگستری وظیفه اصلی خود را منافع و مصلحت موکل خود می دانند وسعی می کنند نسبت به تعهد داشته باشند. برای انتخاب وکیل شهرداری می توانید از بین کلیه وکلای دادگستری شخصی را انتخاب کنید که به مسئبه موردنظر تسلط، اشراف، آگاهی و تخصص بیشتری داشته باشد.

سخن آخر

دعاوی مربوط به امور شهرداری جزو دعاوی حقوقی بشمار می رود که به حضور و نظارت مستمر فردی متخصص و آگاه به مسائل حقوقی نیاز است تا بتواند در زمان کم و با کمترین هزینه به استیفای حقوق طرفین بپردازد.

پیام بگذارید

کلیه فیلدهای مشخص شده با ستاره (*) الزامی است

برای تماس اینجا را لمس کنید. 09124629338